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  • 增值6016萬元 增值率50% 蘭州國(guó)拍助力平?jīng)鯬2019—9號(hào)宗地高溢價(jià)成交
  • 2019-09-23 點(diǎn)擊:
  • 2019年911日早晨9點(diǎn),在平?jīng)鍪泄操Y源交易中心第三開標(biāo)室,在平?jīng)鍪凶匀毁Y源局、平?jīng)鍪泄操Y源交易中心、平?jīng)鍪惺袌?chǎng)監(jiān)督管理局等部門的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,蘭州國(guó)際商品拍賣有限責(zé)任公司對(duì)平?jīng)鍪?/span>2019-19號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開拍賣。

    本次拍賣出讓的宗地共涉及兩幅地塊,均位于平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)柳湖路以北,南門北路以東,廣城路以西;其中,地塊一居住用地兼容商業(yè)出讓面積25.61畝,地塊二商業(yè)用地4.85畝,地塊項(xiàng)目位置優(yōu)越,開發(fā)潛力巨大。




    現(xiàn)場(chǎng)共有3位競(jìng)買人參加P201919號(hào)宗地的競(jìng)拍,拍賣會(huì)開始后,三位競(jìng)買人輪番出價(jià),因現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)異常激烈,在短短十多分鐘的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi),競(jìng)買人的出價(jià)從起拍價(jià)12184萬元迅速增加至13000萬元、14000萬元、15000萬元、16000萬元、17000萬元、18000萬元,加價(jià)幅度從50萬元調(diào)整為100萬元,又從100萬元調(diào)整為200萬元。最終經(jīng)過3位競(jìng)買人80多輪次的出價(jià),現(xiàn)場(chǎng)價(jià)格定格在18200萬元,與12184萬元起拍價(jià)相比,整體增值6016萬元,增值率為49.37%。

    據(jù)公共資源交易中心、自然資源局等部門領(lǐng)導(dǎo)介紹,P201919號(hào)宗地6000多萬元的增值額,是近年來平?jīng)鍪型恋爻鲎岉?xiàng)目中增值額度最大項(xiàng)目,同時(shí)最終每畝597.5萬元/畝的價(jià)格也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了先前470萬元/畝當(dāng)?shù)刈罡邇r(jià)格,成為平?jīng)鍪行碌摹暗赝酢薄?/span>



    近年來,蘭州國(guó)際商品拍賣有限責(zé)任公司積極服務(wù)全省各地國(guó)有建設(shè)用地招拍掛工作,在投資人數(shù)據(jù)庫建設(shè)及招商推介等方面積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。在該項(xiàng)目宣傳推介期間,通過紙媒、互聯(lián)網(wǎng)、微信公眾號(hào)向潛在客戶上門推介等多種方式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行廣泛宣傳推介。同時(shí),針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn),制定了詳實(shí)可行的拍賣方案。報(bào)名環(huán)節(jié),對(duì)意向競(jìng)買人信息進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù),防止串標(biāo),確保做到公開、公平、公正,保證國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。

    此次拍賣出讓高溢價(jià)成交,得到了平?jīng)鍪凶匀毁Y源局、平?jīng)鍪泄操Y源交易中心等部門的肯定和好評(píng)。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)低迷的情況下,該項(xiàng)目的高溢價(jià)成交,對(duì)恢復(fù)市場(chǎng)信心起到一定的提振作用。6016萬元的增值,有效增加了平?jīng)鍪惺屑?jí)財(cái)政收入,充分體現(xiàn)了2018年省政府《關(guān)于以出讓國(guó)有資源資產(chǎn)和資產(chǎn)證券化等多種方式補(bǔ)充基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目資本金工作的實(shí)施方案》“推進(jìn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓”的文件精神。

    蘭州國(guó)拍成立于1995年,由省政府與原國(guó)內(nèi)貿(mào)易部聯(lián)合批準(zhǔn)成立,是我省成交時(shí)間最早、執(zhí)業(yè)時(shí)間最久的拍賣公司,為我省大部分市縣提供過國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌、拍賣出讓及轉(zhuǎn)讓服務(wù),積累了豐富的項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn),打造了專業(yè)的執(zhí)業(yè)團(tuán)隊(duì),在執(zhí)業(yè)過程中先后獲得過甘肅第一拍”“西北第一拍”“中華第一拍等美譽(yù)。


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